Работа управляющего недвижимостью включает в себя обеспечение безопасных и комфортных условий для арендаторов. Для успеха требуется универсальная, хорошо обученная организация безопасности. Как вы эффективно организовали свою команду безопасности или отдел? Обязательно периодически просматривайте названия и обязанности, контракты на охранные услуги и оценку рисков вашего здания.
Охранники представляют собой основу любой охранной организации. Каждый охранник имеет свой пост и выполняет почтовые приказы. Сотрудники в вестибюле с приветливой улыбкой управляют доступом арендаторов и посетителей в здание. Патрульные охранники ищут и устраняют проблемы. Сотрудники также могут контролировать внутренние операции, такие как погрузочные площадки, управлять поставками, прибывающими на полуприцепах, грузовиках экспресс-доставки и курьерах. В зданиях, защищенных системой контроля доступа по карточкам и камерами видеонаблюдения, офицеры обслуживают центры безопасности, контролируют технологию и отправляют патрульных офицеров в ответ на реальные и потенциальные проблемы, обнаруженные технологией. Узнать подробнее об организации охраны объекта.
Супервайзеры — это следующий шаг в цепочке командования. Надзиратели контролируют деятельность охранников. Они определяют расписание смен и при необходимости проводят обучение без отрыва от производства. У надзирателей также могут быть служебные обязанности, такие как пеший патруль или наблюдение за камерами наблюдения. В зависимости от размера здания и обслуживающего персонала, могут быть контролеры операций как в передней, так и в задней части дома. Организации, занимающейся охраной зданий, обычно требуются сотрудники для круглосуточного дежурства. Для вечерних и ночных смен начальник смены может выполнять функции патрульного офицера.
Менеджер по безопасности обычно возглавляет организацию безопасности сайта. Этот человек разрабатывает программу безопасности здания, нанимает персонал, укомплектовывает должности, устанавливает графики, отвечает на запросы и потребности арендаторов, обучает сотрудников и супервайзеров, контролирует технологии и центр безопасности. Они также служат связующим звеном с командами по хранению, техническому обслуживанию и другим группам по управлению зданием.
