Приемка работ – очень важный этап в строительном проекте. Это, конечно, конец строительной площадки, но, прежде всего, это позволяет вам отстаивать свои права с точки зрения гарантий. Будь то в контексте строительства нового дома или жилья или ремонта, прием работ является предварительным этапом перед вводом в помещение и позволяет спонсору работ официально подтвердить их.
Приемка квартиры в новостройке: шаг, который нельзя упустить
- Организация приемки работ.
Приемку работ, как правило, организует застройщик. Однако в контексте ремонта, например, возможно, что вы сами выбрали несколько профессий (сантехник, электрик, плиточник и т. д.). Затем вы можете собрать их вместе, чтобы назначить общую приемочную встречу, или вызвать каждого мастера отдельно. В любом случае необходимо присутствие всех заинтересованных сторон.
- Интерес приемки работ.
Приемка работ – важный этап вашей строительной площадки. Это дает вам право в течение одного года на исправление некачественной работы или выявленных дефектов. Затем они должны быть упомянуты в акте приема-передачи. Если дефекты будут обнаружены позже, вы должны сообщить о них заказным письмом и установить крайний срок для вмешательства.
Вы должны быть бдительны, потому что принятие работы равносильно согласию на ее выполнение. Поэтому необходим подробный обзор проделанной работы. Действительно, если отчет окажется неполным или неверным, у вас могут возникнуть трудности с отстаиванием своих прав и применением гарантий в случае некачественной работы.
В частности, дата приемки работы соответствует начальной точке следующих гарантий: гарантия безупречного выполнения, гарантия надлежащего функционирования, двухлетняя гарантия, десятилетняя гарантия и гарантия на повреждение работы.
- Различные формы приемки.
- Экспресс: экспресс-прием является наиболее распространенной процедурой и имеет дружественное значение. Спонсор и поставщик(и) услуг вместе изучают сайт и подписывают отчет с оговорками или без них.
- Молчаливое принятие работ: приемка работ считается молчаливой, если она не была официально осуществлена, т. е. если не было предъявлено никаких претензий, если собственник уже принял произведение во владение или уже полностью оплатил работу.
