Сегодня частные дома пользуются спросом среди населения. Эти строения существуют в различных модификациях. Как правило, они могут отличаться внешним видом, площадью, этажностью. Также, такие строения могут отличаться материалом, из которого они выполнены. В настоящее время частные дома строят из самых разных материалов. Пожалуй, самым востребованным здесь является кирпич. Однако среди многих людей большим спросом пользуются и деревянные дома. Такие строения являются самыми экологичными. Однако дерево может сгореть, разрушиться. Ввиду таких отрицательных особенностей этого материала, многие банки не предоставляют ипотеку на приобретение деревянного дома. Однако сегодня существует государственная программа деревянная ипотека. Она позволяет скомпенсировать финансовые риски и купить жилье из дерева по достаточно выгодной ставке кредитования.
Что же такое деревянная ипотека?
Деревянная ипотека – это специальные льготные условия ипотечного кредитования, которые появились с первого апреля 2018 года по указу Правительства нашей страны. Главным достоинством такой программы является снижение процентной ставки по ипотечному кредитованию на пять процентов. Как правило, приобрести деревянный дом в ипотеку с наличием данной программы можно по ставке 9-11 %. Как правило, это примерно соответствует ставке по ипотеке на дома из кирпича.
На какие объекты недвижимости распространяется деревянная ипотека?
- Частные деревянные дома;
- Квартиры в деревянных домах;
- Жилые помещения в многоквартирных домах с перекрытиями из деревянных балок.
Максимальная сумма кредитования по этой программе составляет 3,5 млн.рублей.
Выбирая банк для получения кредита под покупку деревянного дома, необходимо учитывать максимальную процентную ставку, которую он предлагает. Также, здесь важен ежемесячный платеж. Кроме того, обязательно нужно учитывать срок кредитования. Еще здесь необходимо учитывать возможность снижения ставки при частичном досрочном погашении кредита. Также, важно смотреть на учет вашей кредитной истории в том или ином банке.
