Проведение строительной экспертизы важный процесс для оценки качества и грамотности осуществленного строительства. Она проводится с целью выявить все дефекты и нарушения, которые возникли при ремонтных, отделочных, строительных, монтажных и проектных работ. Без качественно проведенной экспертизы, в случае игнорирования данного этапа, могут возникнуть большие проблемы с отягчающими последствиями. Чтобы вот этого избежать, и необходимо проводить строительно-техническую экспертизу. В России существует немало зданий, которые имеют дореволюционную постройку, здания советской эпохи, все они наряду с элитным жильем или современными торговыми и развлекательными центрами нуждаются в строительно-технической экспертизе. Услуги экспертов очень разнообразны, они востребованы не только в случае строительства, но и в случае капитальных ремонтов.
Методы проведения строительной экспертизы:
— визуальный осмотр с составлением подробного фотоотчета;
— проверка соответствия качества выполненных работ тем нормативам и документам, которыми она регламентировалась;
— проверяются объемы и стоимость выполненной работы;
— выявляются причины, из-за которых возникли неполадки или повреждения и подсчитывается стоимость работ по устранению выявленных недостатков;
— оценивается степень износа здания или помещения.
Что может стать объектом строительной экспертизы:
— объекты незавершенного строительства;
— строящиеся и построенные объекты;
— техническое задание;
— документы, по которым проведена оплата выполненных работ;
— журналы, акты, договоры;
— отчеты других экспертов
— прочие.
Компания по проведению экспертиз предлагает следующую схему сотрудничества:
— отправляете объекты для исследования, а также перечень вопросов, которые вы ставите перед экспертом;
— компания направляет вам письмо, в котором указываются в какие сроки и в какую стоимость обойдется проведение экспертизы;
— данное письмо передается вами в суд;
— судом выносится определение, которое направляется в экспертную организацию.
Далее компанией досконально изучается дело и материалы, запрашиваются дополнительные материалы. Осуществляется визуальный осмотр. После осмотра делается заключение, которое в свою очередь передается на проверку в отдел качества.
